2021 타경 4701[1] 재경매의 함정은?(동삭동 414-3)

블루펀입니다
전에 관심이 있어서 입찰 관심목록에 저장해놨던
경매건이 다시 재경매건으로 다시 나왔습니다
1차 미납금액은 4억 6999만원

민간 도시개발에 의해 지구단위 계획를 실행한지역 이구요
모산 *영신지구 (R2) 1종일반 주거지역입니다

명각 물건 명세서에는 넓이 면적이 160.9(평방미터)로 되어 있는데
감정평가서에는 180(평방미터)로 되어 있어서
과도면적이 19.1(평방미터)가 늘어났네요

낙찰자가 이것 생각안하고 금액을 4.7억에 입찰했을거라 생각이 드네요
민간 도시개발 조합에 지불해야하는 금액은
감정서에 2,130.000원/평방미터당 이니까

정확히 19.1 (평방미터) X2,130,000(원) =40,683,000원을

추가로 더 내셔야 합니다

최저입찰가 :342,717,000원

도시개발법상 초과분: 40,683,000원

평당가격은 7,100,000 원 입니다

모산 * 영신지구 전화번호는

031-654-8051 입니다

재경매 결과는 4억 3천대에 낙찰 받았던데  
환지포함금액은   4억 7천대에 받은 거겠네요

54평이니까

평당 880 만원정도 라 보시면 됩니다